已刊登於2014年6月9日澳門日報A10經濟版
【400萬工廈開萬六呎足球場】
室內足球場方興未艾,再有幾個年輕人合資創辦現時澳門最大的室內足球場——太陽室內足球基地。創辦人蘇振宇表示,場地面積16,000呎,設有兩個室內足球場,預計總投資400萬至500萬元,試業近一個月反應熱烈,晚上七時至凌晨十二時繁忙時段最爆,期望透過室內足球場推廣足球運動,同時推廣自創的運動品牌。
設兩球場分時收費
蘇振宇幾年前在澳洲留學時,首次接觸室內足球場概念。當地室內足球場一般位於廢棄的鐵皮屋內,經裝修翻新後,打造成出租運動場館,自此便有發展室內足球場的構思。澳門缺乏運動場地,街上的自由波地未能滿足所有居民的需求,認為澳門值得一試。蘇振宇回澳後曾從事地產,一直有留意土地、工廈是否適合設置室內足球場。不過本澳土地物以罕為貴,加上視察過無數工廈也未找到適合的場地,一度萌生放棄的念頭。
約兩三年前得悉香港有工廈設室內足球場,再度重燃希望,更有朋友提議合資創辦。經多時籌備,終與朋友成立合資公司,並與另一間公司合作,去年底啟動計劃,在北區工廈租下全層16,000呎空間,開展室內足球場計劃。經初步裝修整理,現時設有兩個十米乘廿四米的室內足球場、男女更衣室及淋浴室,並於上月初試業。其餘空間預計分階段開設貴賓廳及會議室,並設運動品牌店舖,展銷自創品牌“YUME”,總投資預計400萬至500萬元。
室內足球場的優勢是不受天氣影響,可全天候運作,試業期間市場反應比預期好。蘇振宇表示,澳門潛在的波友比想像多,每天晚上七時至凌晨十二時基本爆滿,小至初中生、大至退休人士均是顧客群體。累積試業經驗後,確定本月十九日正式開業。試業期間每小時收費200元,正式開業繁忙時間正價350元、非繁忙時間正價280元,長期顧客有折。
考慮舉辦比賽講座
目前來看,中午、下午時段較淡靜,考慮舉辦比賽活動、講座及訓練班,提升場地的使用率。現時部分上班族需要輪班,未必能夠在繁忙時間運動,故將來會延長至通宵營業。室內足球場也設廣告位,凝聚人氣後會招攬廣告,增加收入來源。四年一度的世界盃將至,計劃舉辦睇波活動,讓球迷共聚一堂,共賞精彩賽事,希望場地不僅是運動場,更是多元化的聚會地點。由於投資額較大,按目前進度預計兩年才能回本。
早前知悉市場上已有類似的室內足球場,並開業已一段時間。據蘇振宇了解,兩者起步時間相若,但因場地面積較大,裝修時間相對較長,故稍遲開業。他認為運動非單純競爭,更多是為居民提供多一個適合運動的場地,甚至兩個場地可合作舉行足球比賽,共同推廣足球運動。
青企診斷: 塑造本地足球“型”象
青年企業家協會認為,目前社會上廣泛推廣足球活動,建議該公司將主力集中小型足球(3至5人)。因澳門地方較小,場地供應有限,小型足球場經營是一個新興市場,且較靈活,室內足球不限時,澳門可以24小時開放,適應以旅遊服務業為主、上班時間不定的澳門人資市場。
針對今次個案,應致力於塑造澳門足球形象,可以“型”為主題,或“隨心所欲”,或“花巧”,或“街式”,類似Nike多年前舉辦的三人足球決鬥。還可以利用已有的場地舉辦足球產品推介會,因越來越多澳門人引入足球品牌,如衆所周知的Nike、Adidas等。
現時潛在問題:1.低門檻意味着激烈競爭;2.未來場地租金增加將構成營運壓力;3.澳門足球體育處於起步階段,易遇瓶頸,難以大規模推廣。