已刊登於2014年6月30日澳門日報A10經濟版
【鍾情美式古董 六十萬工廈開店】
近年租金飛升，不少創業者都轉移陣地，以工廈作為經營地。Leather Motel負責人林重言一直從事平面設計，因鍾情美式皮革及古董，半年前投資六十萬於工廈內開設銷售店，惟本地消費者懂得欣賞美式古董的不多。近年雖然經濟向好，消費者願意花費幾百萬買跑車，但未必捨得花一萬元買件古董放於家中或店內欣賞，林重言估計尚需要時間培養客源。
鎮店收銀機達百年
上世紀製造業是本澳支柱行業，不少商人以此起家。隨着經濟轉型，生產線北移，餘下不少廠房。林重言家人早年從事製造業，現時廠房成為他的創業空間。從事平面設計工作的他，鍾愛美式皮革及古董，今年初投資六十萬元，將三千呎廠房“改頭換面”。
林重言表示，本澳很少銷售美式古董，客人對美式古董認知較淺，不少收藏家傾向中式古董。該店現時引入的美式古董包括收銀機（其中鎮店之寶已經有一百年歷史）、唱機、電視機等，主要透過網上競投或在外國旅遊時購買回來。
古董售價動輒上萬元，不少感興趣的消費者得知價格後便打退堂鼓。近年經濟向好，居民收入大幅增加，消費能力有目共睹，但人們願意購買百萬跑車，卻不捨得花萬元買古董欣賞。美式古董市場在香港及日本等地很成熟，香港很多餐廳、零售店舖都會於店內擺放一件美式古董，作為店舖主題。澳門市場相信仍要一段時間推動和培養，因為懂得欣賞美式古董，體現人的生活品味。
出租古董拍攝婚紗
為了擴闊客源，亦計劃將美式古董擺放在朋友的家私店寄賣。同時計劃調整經營方式，出租美式古董作婚紗攝影或婚禮場地擺設，相信會有市場。幸而無租金壓力，加上有平面設計工作幫補，可以維持營運，估計要兩年才可以回本。
至於皮褸，售價由三千至一萬元。本地較少男生穿皮褸，澳門男生傾向穿運動服，仍需要時間推動。考慮到夏季較少人買皮褸，店舖需要增加一些新元素。他是愛貓之人，故早前該店增加銷售貓產品，並與日本畫家和雕塑家合作，客人祇要提供愛貓不同角度的照片，可以聯繫日本方面製作雕塑，價格數百元起；貓油畫約一萬元。反應不俗，漸有熟客支持，計劃邀請日本畫家來澳，提供場地讓畫家和澳門居民接觸。
免費借場舉辦活動
香港和日本都有不少貓主題咖啡廳，吸引不少愛貓人士到場，但本澳很少地方可以供寵物進場。該店半年內舉辦了兩次大型“貓派對”，為本地愛貓人士提供平台，上次吸引卅三人、二十隻貓到場，每人象徵式收費一百元，主要用作購買食品。
現時亦免費提供場地予創作人辦畫展、攝影展、時裝展等，希望透過活動，增加該店知名度，讓更多人認識美式皮革及古董。
青企診斷:設計改良仿古家具擴客路
青年企業家協會認為，近年雖提倡活化工廈，因沒有實質法律配合，一般工廈物業管理未必達水平，活化項目、個案和行業不多，導致樓上舖不多，不夠成行成市，顧客比較難找到。個案企業主能夠撇除租金壓力，並把自己喜歡的東西變成生意，十分難得，而且工廈空間感很好，陳設擺位比較多變化。
該店業務分四個範疇，第一為平面設計，應是比較穩定的業務，有固定客源和經營已有一段時間。第二是美式古董和皮革專門店，在澳門比較冷門，客源比較窄，只有愛好者會主動上門參觀購買。店主可以利用設計專業，嘗試設計仿美式古董等小家具擺設或簡單家居產品，又或改良現成家具產品變成有復古味道的家居用品如燈罩等，既可以不同價錢產品擴大客源，又可以培養客人對美式古董的興趣。
第三，售賣貓周邊產品，並與外地藝術家合作為顧客製作個性化產品。店主可以利用自己的設計專業，嘗試為客人的貓貓設計產品，例如明信片等。第四是舉辦活動，店主免費提供場地予創作人舉辦活動，在租金高昂的澳門實在難得，但建議店主定期以不同主題主動邀請創作人舉辦活動，並加入自己設計的產品元素以聚客源。澳門人比較善忘，新事物太多，變化太大，定期舉辦活動絕對有助增加店舖知名度。